Проводить проверку строительных смет могут как государственные, так и негосударственные организации. Частные организации должны обладать соответствующей аккредитацией и быть аттестованными.
Подобные процедуры необходимы с целью определения рациональности строительства проверяемого объекта, а также его соответствия стандартам градостроительного кодекса.
С помощью этой процедуры можно определить, насколько верными являются расчеты в документации, а также оценить, насколько достоверна стоимость объекта капитального строительства.
Проверка строительной сметы независимыми организациями проводится по инициативе заказчиков. Негосударственная экспертиза не применяется для оценки документации на возведение природоохранных объектов, памятников архитектуры, а также строений прочих типов, что должны проверяться государственными ведомствами.
Согласно Градостроительному законодательству России государственная экспертиза должна выполняться в таких случаях:
- нужно проверить достоверность расчета сметы;
- объект является культурным наследием региона или страны;
- здания, которые планируется строить на территориях природных заповедников;
- объекты, предназначенные для хранения и переработки отходов;
- сооружения, которые планируется возводить на территории нескольких регионов;
- высокая опасность техногенного характера;
- строительство будет производиться по инновационным проектам;
- здания, которые получают финансирование из бюджета страны.
Проведение негосударственной экспертизы осуществляется в таких случаях:
- индивидуальное строительство;
- частные дома, дачи, коттеджи;
- сооружения блокированного строительства;
- капитальные отдельно стоящие строения;
- недвижимость коммерческого типа;
- здания общего использования и многое другое.
Наша специализированная компания оказывает услуги по проведению независимой экспертизы проектной документации таких объектов:
- многоквартирные жилые строения;
- частные дома, дачи и коттеджи;
- предприятия промышленного типа;
- торгово-развлекательные центры;
- офисы и административные сооружения;
- складские помещения и многое другое.